Nárok na finance z dědického řízení
Dobrý den, pronajímám byt a člověk co tam bydlí mi neplatí nájem s tím, že momentálně nemá peníze ale čeká až se vyřídí dědické řízení, ve kterém má získat finance. Potřebovala bych nějakou smlouvu…
Dobrý den. 1.7.2015 jsem pronajala byt na dobu neurčitou. Ve smlouvě mám uvedeno, že nájemce si musí převézt energie na svoji osobu. Nájemci jsem poskytla plné moci dle požadavku energ. spol.. Nájemce avšak tak neučinil, 21.7.došlo k odpojení. na ČEZ mi bylo sděleno, že nájmce je nebonitní, tudíž při převodu by musel uhradit kauci. Za 8/2015 neuhradil nájemné. Je možné ukončit nebo odstoupit od nájemné smlouvy z důvodu nesplnění podmínky převodu? Mám právo zadržet kauci ve výši dlužného nájmu, přestože nemohl užívat byt řádně - když je to zaviněno z jeho strany? Děkuji
Nájemní smlouvu můžete vypovědět s tříměsíční výpovědní dobou v případě, kdy nájemce poruší svou povinnost vyplývající z nájmu, mezi takovouto povinnost jistě patří včasná úhrada nájemného nebo dohodnutý převod energií. Nájem by bylo možné ukončit bez výpovědní doby, pokud by nájemce byl v prodlením s hrazením nájmu či služeb delším než 3 měsíce nebo pokud by poškozoval byt či dům. Toto je třeba zkontrolovat, neboť si lze těžko představit, jak nájemce žije v bytě bez energie. Kauci můžete použít k úhradě dlužného nájemného.
Dobrý den, pronajímám byt a člověk co tam bydlí mi neplatí nájem s tím, že momentálně nemá peníze ale čeká až se vyřídí dědické řízení, ve kterém má získat finance. Potřebovala bych nějakou smlouvu…
Dobrý den, pane magistře. Letos v létě jsem měla jet s Čedokem do Itálie. Ve smluvních podmínkách měli uvedeno, že nám dají vědět přesný čas odjezdu z města vzdáleného 200km nejpozději 2-3 dny předem…
Dobrý den,v listopadu 2013 jsem měla dopravní nehodu, kde viníkem byl druhý účastník silničního provozu a byl odsouzen na dva roky podmínečně. Pracovala jsem na DPP a byla v rozvodovém řízení,tudíž…
Dobrý den. Manželka vlastní pozemek (orní půdu) ,spolu s její tetou půl na půl. Její teta teď vyměnuje svoji polovinu za jiný pozemek. Může tohle udělat bez souhlasu mojí manželky? Za odpověď předem…
Dobrý den, na konci roku 2015 mi náhle zemřel můj otec. Otec od nás odešel když mi bylo 8 let nyní mi je 49, po celou dobu jsme se nestýkali. Z jeho strany nebyl zájem. Po jeho úmrtí vše zdědil můj…
Dobrý den, měli jsme s kamarády pár dnů vypůjčenou chalupu. Bohužel jsme si dali vysušit nějaké oblečení na litinová kamna a kousek oblečení se rozškvařil. I když jsme vše umyli, volal nám majitel,…
Dobrý den, při prodeji nemovitosti jsem od daně z příjmu osvobozen v případě, že mám v dané nemovitosti trvalé bydliště 2 roky nebo ji alespoň 5 let vlastním. Počítá se tato doba od nabytí…
Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat jak napsat do nájemní smlouvy výši nájmu tak, aby s ní šlo hýbat. Děkuji za odpověď.
Dobrý deň chcela by som sa opýtať ako postupovať pri zle zapísanom pozemku v katastri nehnuteľností. Môj problém spočíva v tom že časť pozemku na ktorom stojí rodinný dom ktorý patrí mne a sestre nie…
Dobrý den, cca v roce 1998 jsem koupil domek k rekonstrukci a v průběhu mnoha let opravil. V roce 1999 jsem si vzal nynější manželku a koncem loňského roku jsem ji daroval 1/2 tohoto domku. Manželka…