Predaj prenajímaného bytu

Dobrý deň, bývam spolu s ďalšími osobami v prenajatom byte so zmluvou na dobu určitú do konca júna. Majiteľka bytu nám dnes (15.3.2017) oznámila, že byt predala a máme sa do 5 dní vysťahovať. Aké úkony môžem vykonať na svoju ochranu? Sťahovanie považujem za časovo aj finančne náročné a nemám naň teraz priestor. Tiež sa nemám kam odsťahovať a do iného bytu majiteľky ísť nechcem. V zmluve je presne uvedená adresa, na ktorú sa nájomná zmluva vzťahuje. Majiteľka bytu svoj príjem z prenájmu nehnuteľn

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

 Luptáková Lucia JUDr.

Luptáková Lucia JUDr.

16. 3. 2017
Dobrý deň. Pozorne si prečítajte nájomnú zmluvu. Nájom na dobu určitú končí uplynutím doby na ktorý bol dojednaný ak ste sa nedoholi inak. Čiže ak ste sa nedohodli, že nájom končí dohodou alebo výpoveďou s výpovednou dobou, prípadne odstúpením od zmluvy tak oficiálne Vám nájom skončí až v júny. Pokiaľ bol byt predaný tak nový majiteľ musí akceptovať Vaše nájomné práva až do júna máte právo v byte bývať. Nájomná zmluva totiž prechádza aj na nového majiteľa bytu automaticky. Ten Vám však môže dať výpoveď ak to bolo dohodnuté v nájomnej zmluve ale zas len s výpovednou dobou. Predpokladám že ste nemali v nájomnej zmluve uvedenú výpovednú dobu 5 dní ale aspoň 1 mesiac. Ak by Vám aj bola daná výpoveď táto musí byť písomná a Vám doručená. Výpovedná doba potom začína plynúť prvý deň kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede. 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Súd zvýšil výživné ale exmanžel si neprevzal rozhodnutie

Prosím o pomoc - informáciu ako postupovať. Po rozvode exmanžel platí výživné pravidelne, pred pol rokom som podala na OS žiadosť o zvýšenie výživného. Boli 4 pojednávania, ani na jedno sa exmanžel…

Predbežné opatrenie-týranie blízkej osoby

Dobrý deň chcela by som Vás požiadať o radu v prípade podania návrhu o predbežné opatrenie ( zákaz priblíženia sa). V mojom blízkom okolí v poslednom mesiaci pomáhame ťažko týranej žene (28 rokov je…

Výživné - dokedy mám platiť výživné na plnoleté dieťa

Od minulého roka platím na dcéru výživné 170 eur určené súdom, má 20 rokov, musím ďalej na ńu platiť výživné keď študuje externé bakalárske štúdium? 

Sprenevera

Dobrý deň, pracovala som v herni kde som spreneverila 25000 euro. Keďže ide o takú vysokú sumu, je mi jasné že je to závažný zločin. Chcem sa spýtať, keď pôjde dnes majiteľ herne na políciu a podá…

Odstúpenie od kúpnej zmluvy o prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti

Dobrý deň, chcela by som poprosiť o radu, či sa dá odstúpiť od Kúpnej zmluvy o prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti, nakoľko kupujúci i pri podpise Kúpnej zmluvy odovzdali predávajúcemu obálku…

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Vysporiadanie majetku po rozvode

Dobrý deň, rozviedla som sa s manželom, teraz v decembri bol rok. Mimosúdne sme si až teraz rozdelili majetok. Mame spoločnú chalupu vo vlastníctve nás dvoch, na ktorej nie je žiadna ťarcha (ani úver…

Prodej rodinného domu

Dobrý den. Mám zájem o koupi RD, který vlastní dvě osoby, otec a syn. Otec je již 4. měsíc v komatu se špatnou prognozou a syn, který žádal o "zbavení svéprávnosti", v neposlední řadě i proto, aby…

Strata bytu - dá sa byt stratiť?

Muj sučasny manžel si kupil byt1+1nechal v ňom bývať syna ex-manželky s tym že mu bude platit najom 5000Kč.Postupom času nechal byt napisať v Katastri na toho syna s tym že budu sjeho mamou mať na…

Darovaci smlouva - musím strpět sourozence když je nemovitost moje?

Dobrý den moje přítelkyně dostala darem od své matky byt, sice není ještě vklad na katastru, ale smlouva je podepsaná a ověřena. Musí v bytě i nadále nechat bydlet svého bratra který se k ní chová…

Jak vystěhovat ženu co neplatí nájem?

Paní má 50 tisíc dluh na nájmu v bytě družstva. K soudu se nedostavila a údajně to soud neřeší a není jí jak vystěhovat prý. Že se družstvo bojí že by je nařkla z rasismu nebo co prý je to romka. Prý…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít