Práva spoluvlastníků nemovitosti

V roce 199x koupila společnosti XY x0% nemovitosti. Následně byla sepsaná dohoda včetně dodatku o užívání nemovitosti mezi p. x a společnosti xy podíl x0%:x0%, kde si účastnici udělují generální souhlas k podání ohlášeni změny užívání stavby, který může souviset s případnou změnou podnikatelských záměru. Toto vše bylo stvrzeno podpisy. V roce 200x zemřela p. x. Její část zdědil její syn. V roce 200x došlo ke zrušeni společnosti xy a převzetí jmění jediným akcionářem - mnou. Já jako jediný akcionář jsem dál podnikal ve svých prostorách. Pán x také podnikal , ale neúspěšně. Dostal se do finančních potíži. Jeho prostory chátraly a dostali se do stádia nepoužitelnosti.

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák

19. 2. 2015

Z dotazu vyplývá, že dotčená nemovitost je ve spoluvlastnictví vašem a další osoby. Předpokládáme, že historicky byla nějaká specifikace toho, jakou část domu může užívat který spoluvlastník, pokud nebyla, tak z chování spoluvlastníků, jasně vyplývá, jakou část užívá ten který spoluvlastník. Spoluvlastník může jeho polovinu domu prodat, cena záleží na dohodě s Vámi nebo s jiným potenciálním kupujícím, pokud nemáte sjednané předkupní právo. Doporučujeme Vám kontaktovat advokáta v místě bydliště, který Vám pomůže zajistit, aby případná smlouva měla všechny náležitosti, potřebné pro prodej nemovitosti.
 

---

Přejít na profil advokáta