Je možné, aby developer odmítnul reklamaci, když jsem byt od něj nekupoval já?

Dobrý den, od původních majitelů bytu jsem koupil byt, který je ještě v záruce (prodej v 05/15). V bytě vznikla vada a sepsal jsem reklamaci. Developer ode mně požaduje, abych doložil kupní smlouvu, kde je uvedeno postoupění práv a povinností z odpovednosti za vady původního vlastníka na majitele. Až pak bude možné přijmout reklamaci. Tohle postoupění práv ve smlouvě nemáme. Teď nevím, jestli jde o chybu ve smlouvě (chyba realitky) nebo jde o nesmyslný požadavek developera. Za reakci děkuji.

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák

Mgr. Radek Hanák

4. 5. 2017
Dobrý den, jde o neoprávněný požadavek developera. Uzavřel jste kupní smlouvu a na jejím základě na Vás přešla práva a povinnosti původního vlastníka bytu, a to vč. uplatnění práv z vadného plnění. Developer je tedy povinen Vaší reklamací se zabývat.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Doložení poukázek o zaplacení exekutorovi

Dobrý den,měl bych dotaz jestli musím doložit po 7letech poštovní poukázky o zaplacení exekutorovi. Děkuji

Jak vyjmout majetek z vlastnictví obou manželů?

Jsme manželé v důchodu,vlastníme mimo drobností byt ve společném vlastnictví,kde bydlíme,další byt,který pronajímáme a chatu.Rádi bychom sepsali smlouvu,která by určovala,že výlučným vlastníkem…

Bývalý přítel chce úhradu dovolené kterou zaplatil

Dobrý den, bývalý přítel mě pozval na dovolenou v době, kdy jsem byla ještě na VŠ a tudíž nevýdělečně činná. Půl roku na to se se mnou rozešel a nyní po mě chce částku za dovolenou uhradit. Vyhrožuje…

Jak v pracovní smlouvě formulovat zkrácený pracovní úvazek?

Dobrý den, měla bych na Vás dotaz: Náš zaměstnanec požádal o zkrácení pracovní doby a zaměstnavatel se rozhodl mu vyhovět. Chtěl by pracovat 84 hod./měsíc . Ráda bych se zeptala na formulaci, jakou…

Opakovaně neuznaná reklamace vadného dílu

Dobrý den, rozbila se mi řídící jednotka motoru na vozidle. Zakoupil jsem výměnou repasovanou za 15.000 kč. Po instalaci ve vozidle se objevila závada brzdových světel. Reklamaci neuznali s tím, že…

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Pronájem

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na otázku ohledně nájmu. Máme smlouvu se spolubydlícími, kteří si byt pronajali od majitele a my se k nim přistěhovali. Smlouva trvá přesně do září roku 2017, avšak…

Zahrada před mým domem - nesouhlas se zřízením staveniště

Před mým domem je zahrada, kterou jsme měli od r.1957 v pronájmu, pak děda dělal něco pro místní úřad a nezaplatili(ale doklad není)a před několika lety(zjistila až letos)byla prodána(bez vytyčení…

Dělení majetku

Jedna osoba zdědila závětí majetek a druhá osoba finanční hotovost. Lze to napadnout pří dědickém řízení?

Příjezdova cesta k pozemku

Dobrý den vlastnime stavebni pozemek ale bohuzel prijezdova cesta nam nepatri a tak nemuzeme dostat stavebni povoleni a majitel pozemku nam to nechcepodepsat pritom sousedni domy to maji stejne a…

Převod pozemků

Dobrý den, chtěla bych se informovat ohledně pronajatých pozemků. Náš dědeček na nás přepsal zemědělskou půdu, na kterou byla uzavřena nájemní smlouva na dobu určitou, která trvá 5 let. My jsme…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít