Předvolání k soudu
Dobrý den, prosím Vás o radu, budu otevřená a stručná. Pracovala jsem v advokátní kanceláři, kde se ve špatném rozešla zaměstnankyně s majitelkou AK. Já jsem poté odešla taky. Majitelka podala na…
Před třemi lety mi umřel otec a zdědila jsem po něm hospodu.Ještě v době otcova života hospodu pronajimal lidem,se kterými byly od začátku problémy a dluzili mu 240000 za nájem.Jakmile otec zemřel,odvezli si věci.Klíče u sebe měli sedm měsíců,kdy měli příležitost si vše odvézt.Po skončení děd. řízení jsme již vyměnili zámky.Oni se nám tam ale ještě dvakrát vloupali.Teď po nás chteji 2,6mil.,které tam údajně investovali. Mají na ně nárok? Tyto peníze tam rozhodně neinvestovali.
Dobrý den,
rozhodující je znění nájemní smlouvy, zda-li bylo něco konkrétně dohodnuto ohledně případných investic do předmětu nájmu ze strany nájemců. Také není jasné, zda byla nájemní smlouva řádně ukončena. Pokud nebyla ani jednou stranou vypovězena (nezanikla-li uplynutím doby), možná nájem stále trvá. Při trvání nájmu by měli nájemci stále povinnost platit nájemné za právo užívat nemovitost.
Obecně lze říct, že nájemci by měli nárok ve výši odpovídajícímu zhodnocení nemovitosti, pokud by prokázali, že skutečně z jejich strany došlo ke zhodnocení nemovitosti (v případě sporu by museli prokázat písemnými doklady, že nechali provést určité práce a v jaké hodnotě a že za ně zaplatili a jakou sumu, a znaleckým posudkem by se muselo stanovit, zda a k jakému zhodnocení nemovitosti došlo). Na druhou stranu pokud by provedli nájemci změnu nemovitosti bez souhlasu pronajímatele, má pronajímatel právo žádat, aby byla věc uvedena do původního stavu
S pozdravem
Mgr. Petra Králová, advokátka
Dobrý den, prosím Vás o radu, budu otevřená a stručná. Pracovala jsem v advokátní kanceláři, kde se ve špatném rozešla zaměstnankyně s majitelkou AK. Já jsem poté odešla taky. Majitelka podala na…
Včera v baru mě fyzicky napadl jeden chlap. Dal mi dvě silné facky a rozbil mi přitom dioptrické brýle. Po té do mě žduchal a nadával mi. Předcházelo tomu to, že jsem při odchodu z baru nechtě shodil…
Dobrý den, s jedou osobou jsem domluvena, že mu za odměnu nafotím mé fotky v plavkách a on mi poté zašle odměnu na účet (6000,-)..ale tento týden jsem narazila na článek o bezdůvodném obohacení, kdy…
Dobrý den,s přítelkyní se chceme vzít. Bohužel má dluh s bývalým manželem který nespláceli a už je to vymáháno soudně. Když se vezmeme může být ohrožena později i má osoba? Exekuce,bankovní účet atd??
Dobrý den, prosím o radu. V 9/2015 jsem zadal firmě v Sokolově generální opravu motoru na veterána motocyklu. Při předání motoru jsem bohužel přistoupil jen na ústní dohodu, protože majitel firmy…
Dobrý den žila sem s přítelem 10 let za tu dobu sme na hypotéku koupili dům kde moje matka ručí svou nemovitostí.Niní už s přítelem nežiji 3 roky a matka má stále zastavu na nemovitosti půjde s tím…
Dobrý den, rodiče chtěji mě a mému bratrovi věnovat ideální polovinu nemovitosti. Druhou polovinu vlastní tatínkovo sestra a nemají spolu dobré vztahy. Musíme tetě oznámit skutečnost, že se rodiče…
Dobrý den, prosím o radu ohledně nájemní smlouvy.Realitní kancelář mi zprostředkovala prodej nájemní smlouvy. Na dokumentu,který mám k dispozici je uvedeno,že se jedná o prodej nájemní smlouvy,adresa…
Dobrý deň, veľmi rada by som sa informovala na môj problém. Som väčšinový vlastník pozemku, môj podiel je 24/30. Pozemok zdieľam ešte s dvoma ľuďmi, ktorí majú podiel 3/30 každý jeden. Nechcú sa…
Dobrý den, za jakých podmínek mně může majitel bytu vystěhovat když semnou nemá žádné problémy vse řádně platim.